当前位置: 首页>招商引资>投资指南
项目建设办事指南
来源:发布时间:2009-11-23 13:30:54编辑:
项目建设办事指南使用说明
  为帮助投资者全面了解经开区项目投资办事流程,掌握 项目投资所需行政审批事项要求,方便投资者及时与经开区 涉及项目投资服务、管理的有关部门进行对接,避免不必要 的周折,用最短的时间完成项目投资建设前期各项工作,我 中心特意制作了这本《办事指南》供您参考。

《办事指南》涵盖自土地竞拍到项目竣工验收前各主要行政事项办理流程(详见流程图),进入流程后,投资者仅需提供一次相关资料及证照的复印件,之后除需要提供原件外,复印件由办事机构通过内部项目管理系统下载打印。此外,投资者可通过www.ketdz.gov.cn自行下载办事流程所需填写表格。

由于行政审批事项时有调整,如在现实办理过程中本指南与实际情况相出入,以受理部门的意见为准。

  

昆明经济技术开发区管委会

项目推进服务中心

  
一、土地竞拍及《国有土地使用证》的办理

(一)将以下资料按规定日期交到土地交易中心报名竞拍:

1、 《国有土地使用权挂牌竞买申请书》(原件3份);

2、 《法定代表人证明》(原件3份);

3、 《授权委托书》(原件3份);

4、 法定代表人身份证  (加盖公章的复印件3份);

5、 企业工商营业执照副本 (加盖公章的复印件3份);

6、 交纳竞买保证金,凭竞买保证金发票(加盖公章的复印件3份)领取《土地竞拍报价单》;

7、 组织机构代码证  (加盖公章的复印件3份)。

(二)参加竞拍并签订成交确认书

1、 参加现场拍卖会前将《土地竞拍报价单》交到土地交易中心;

2、 竞拍取得土地后与经开区国土分局签订《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》。

(三)签订《土地使用权出让合同》

1、 缴纳土地全款,凭发票退回竞买保证金(或申请保证金直接冲抵土地款)并将土地款缴纳凭证交经开区国土分局;

2、 经国土分局上报,与昆明市国土局签订《土地使用权出让合同》;

3.到地税局缴纳契税及印花税。

(四)办理国有土地使用证

1、 到经开区国土分局领取并填写《土地登记申请书》;

2、 由市国土局进行土地登记并制作《土地使用证》,由经开区国土分局专人领回土地证后通知用地单位委托人领取《土地使用证》。

(五)移交土地

待地勘公司进场时约请原勘测定界单位进行定桩方线工作。

备注
注意索取相关资料:

1、 土地证附图及光盘——办理《建设用地规划许可证》需用到;

2、 标明准确位置、面积的1:500或1:2000宗地图3份,勘测定界成果表(带电子文档光盘1张)——办理《建设用地规划许可证》需用到;

3、 办理单位 (联系电话):

昆明市土地和矿业权交易中心   3621766

市国土资源局      3184368

经开区土地分局    7275012

4、 承诺的工作天数:竞价成功后开始办理约需30天。

二、 企业投资项目备案或核准及外商投资项目核准

(一)企业投资项目备案

1、 投资协议;

2、 企业投资建设项目备案申请表(原件2份);

3、 昆明经济技术开发区固定资产投资项目节能登记表

4、 项目可行性研究报告或者初步设计;

5、 企业营业执照或法人证书;

6、 《国有土地使用证》或招拍挂确认书。

(二)企业投资项目核准

1、 申请书(原件2份);

2、 项目申请报告(原件2份);

3、 城市规划行政主管部门出具的城市规划意见(复印件1份,验原件);

4、 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见(复印件1份,验原件);

5、 环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见(复印件1份,验原件);

6、 根据有关法律法规应提交的其他文件(复印件1份,验原件)。的确认文件 (原件、复印件各1份)。

(三)外商投资项目核准

1、 申请书(由项目业主向行政许可机关提出申请,原件1份);

2、 项目申请报告(原件1份);

3、 中外投资各方的企业注册证(营业执照)、商务登记证及经审计的最新企业财务报表(包括资产负债表、损益表和现金流量表)、开户银行出具的资金信用证明(复印件1份,验原件);

4、 投资意向书,增资、购并项目的公司董事会决议(原件1份);

5、 以国有资产或土地使用权出资的,需由有关主管部门出具的确认文件(原件、复印件各1份);

6、 涉及其它行业主管部门职能,需提供行业部门审查意见(原件、复印件各1份);

7、 其他需要提交的材料,国家和本市的产业政策和其他法律、法规及规范性文件要求的有关材料(原件、复印件各1份)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区经济发展局   7268120;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全3天。

三、 办理《建设项目环境影响报告书(表、登记表)》批复

1、 《昆明经济技术开发区建设项目环境管理申请表》

2、 用地有关材料(土地证、土地出让协议等);

3、 工商营业执照副本或企业名称核准通知书 (复印件1份);

4、 投资备案证 (复印件1份);

5、 行业许可证及相关材料(复印件);

6、 项目概况及用地周边环境现状(附图)的说明材料;

7、 经专家评审并修改后的环评报告书(正本2份,简本2份,电子版1份)、报告表(2份,电子版1份)或登记表(原件1份);

8、 经核准的《建设项目主要污染物排放总量控制备案表》。

备注

1、 办理单位 (联系电话):

经开区环保局  7265786  7266456;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,报告书20个工作日,报告表10个工作日,登记表5个工作日。

四、 办理“节约用水措施方案审查的批准文件”

1、 提供《建设项目节约用水措施方案》供审查(不需盖公章);

2、 《昆明市建设项目节约用水措施方案审查申报表》(原件2份);

3、 经审查通过的《建设项目节约用水措施方案》(原件2份);

4、 厂区总平面图 (原件2份)。

备注

1、 《节约用水方案》必须按照方案指南编写;

2、 办理单位 (联系电话):昆明市市政公用局  3149849;

3、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,3个工作日。

五、 办理《滇池流域开发建设项目审查》批复

1、 项目规划选址意见书或项目用地红线图(复印件1份);

2、 《滇池流域建设项目情况登记表》

3、 昆明市市政公用局批准的《昆明市建设项目节约用水措施方案审查申报表》及批文 (盖公章的复印件1份);

4、 经核准主要污染物排放总量控制备案表 (盖公章的复印件1份);

5、 环评报告表及环保主管部门的审批意见 (盖公章的复印件1份);

6、 立项批复、项目投资备案证(盖公章的复印件1份);

7、 厂区总平面布置图(复印件1份);

8、 项目内给排水总图(蓝图1份)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):

经开区环保局  7266456  7275340;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,10个工作日。

六、 《建设用地规划许可证》的办理

1、 打印并加盖公章的建设用地规划许可证《申报表》、《报审表》

2、 书面申请及申请人身份证明材料(原件2份);委托他人代理的,提交授权委托书(原件2份)及受委托人个人身份证(复印件2份,验原件);

3、 打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件2份,项目首次申报时提交);

4、 立项批复(复印件2份,验原件);

5、 环评批复及《滇池流域开发建设项目审查》批复(复印件2份,验原件);

6、 采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500地形图及道路红线图(原件2份);

7、 以划拨方式供地的建设项目需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件(原件l份、复印件l份)、《建设项目选址意见书》及附图(复印件2份,验原件)、国土部门勘测定界图、界址点成果表(原件1份、复印件l份);

8、 以出让方式供地的建设项目需提供《国有土地使用权出让合同书》、《成交确认书》及国土部门勘测定界图(复印件2份,验原件);

9、 涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发资质证书及民政部门地名批复(复印件2份,验原件);

10、 办理《建设用地规划许可证》变更与延期需提交延期申请报告、批准的《建设用地规划许可证》及附图等相关材料(原件1份)。

备注

1、 所有复印件须加盖建设单位公章,并注明与原件一致;

2、 在办理《建设用地规划许可证》阶段,建设单位须按净用地23333元/亩的价格缴纳城市基础设施配套费;

3、 申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DXG及TAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件);

4、 办理单位 (联系电话):经开区规划分局  7263562;

5、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,20个工作日。

七、 建筑消防审核,出具《消防审核意见书》

(一)获取初步的审批意见

1、 建设工程消防设计审核申报表(1份);

2、 工商营业执照等合法身份证明文件 (复印件1份);

3、 《建设用地规划许可证》(复印件1份);

4、 设计单位资质证明文件 (1份);

5、 消防设计文件,即加盖设计院出图章和资质章的总平面图(建筑物及消防布置图)(各1份);

具有下列情形之一的,建设单位除提供上述所列材料外,应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明,或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本,以及其它有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料:

(1)国家工程建设消防技术标准没有规定的;

(2)消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全,不符合国家标准规定的;

(3)拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。

(二)获取消防验收的审批意见

1、 建设工程消防验收申报表(1份);

2、 工程竣工验收报告;

3、 消防产品质量合格证明文件;

4、 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

5、 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

6、 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区消防大队   7271492;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,以上两项办理事项各需20个工作日。

八、 《人防办行政审批联系函》的办理

1、 《昆明市新建民用建筑修建防空地下室设计、防空地下室易地建设费缴纳和减免审批表》;

2、 项目的立项批文;

3、 设计方案总平面图、立面图、剖面图。

备注

1、 办理单位 (联系电话):昆明市人防办  3149805;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,10个工作日。

九、 《抗震设防审批意见》的办理

1、 《昆明市建设项目抗震设防要求申请表》(原件1份);

2、 项目的立项批文(复印件1份);

3、 《国有土地使用证》(复印件1份);

4、 建设用地规划许可证(复印件1份);

5、 地勘报告 (原件1套);

6、 红线图 (1份);

7、 总平面图(原件1份)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):昆明市防震减灾局  3149806;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,3个工作日。

十、 《建设工程规划许可证》(建筑工程)办理

1、 打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》、《报审表》

2、 书面申请及申请人身份证明材料(原件2份);委托他人代理的,提交授权委托书(原件2份)及受委托人个人身份证(复印件2份,验原件);

3、 打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件2份,项目首次申报时提交);

4、 立项批复(复印件2份,验原件);

5、 《建设用地规划许可证》及附图、规划设计条件(复印件2份,验原件);

6、 《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》及宗地图(复印件2份,验原件);

7、 项目设计方案图(原件2套及DWG格式电子文档1份,包含:经济技术指标、设计说明、总平面布置图、日照分析图、绿化景观设计图、综合管线图、竖向设计图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、基础平面布置图、建筑单体分层面积表);所有图纸应加盖建设单位印章、设计单位出图章和注册建筑师资质章;

8、 修缮工程须提供:土地使用权证(含附图)、房产证(含附图)、房屋安全部门鉴定意见(复印件各2份,验原件),涉及公有、共有或者相邻房屋的应提供房屋所有人、共有人或相邻人书面意见(原件各2份);同时提供修缮设计图(原件1套,包含:总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、装修图);所有图纸应加盖建设单位印章、设计单位出图章和注册建筑师资质章;

9、 采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500地形图及道路红线图(原件2份);

10、 在机场、微波通道等净空控制范围内的须提供有关部门的书面意见(复印件2份,验原件);

11、 按规定需进行交通影响评价的,提供交通影响评价报告(原件2份);

12、 提供相关部门书面意见:人防办行政审批联系函,市节水部门节水批复,抗震要求审批书,消防部门审查意见,环保批复、滇管审查意见、绿化审批意见、民政部门地名批复,房地产项目需提供民政部门对社区用房位置面积等问题的批复;涉及林业、水务等其他部门的须提供其他部门的书面意见(复印件2份,验原件);

13、 须提供专家审查意见、设计单位资质证书;房地产项目须提供房地产开发资质证书(复印件2份,验原件);

14、 凡进行批前公示的项目须提供公示意见,同时提交测绘院放线综合资料(原件1份、复印件一份);

15、 办理建设工程规划许可证变更与延期需提交延期申请报告、批准的《建设工程规划许可证》及附件等相关材料(原件2份);办理建设工程规划许可证变更还应提交利害关系人的书面意见。

备注

1、 所有复印件须加盖建设单位公章,并注明与原件一致;

2、 建设单位在申报前须认真核对设计图纸及指标,建设规模及内容与发改部门立项批复须保持一致,若实际建设规模及内容与立项批复核准的建设规模及内容有出入的,须重新变更立项批复;

3、 设计单位须严格遵循规划设计条件、《昆明市城市规划管理技术规定》及相关设计规范要求,并按施工图深度出具报规图纸,认真计算核对净用地面积、总建筑面积、单体建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车位等经济技术指标,房地产项目须在总图上加注详细的户型配比表;

4、 日照分析必须使用建设部指定日照分析软件,设计单位应有详细说明及结论。若项目用地周边有现状建筑的,日照分析范围应包含项目用地周边50米范围内的现状建筑;

5、 设计单位及设计人员在设计过程中若多次违反规划设计条件、《昆明市城市规划管理技术规定》及相关设计规范要求的,将记入违规记录并书面报送其上级行业主管部门;

6、 在办理《建设工程规划许可证》阶段,建设单位须缴纳的相关规费及标准详见附表;

7、 申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWG及TAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件);

8、 办理单位 (联系电话):经开区规划分局  7263562;

9、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,10个工作日。

十一、 施工图审查,出具《施工图设计文件审查合格书及备案表》

1、 《建设工程规划许可证》(复印件1份);

2、 立项批复(投资备案证)(复印件1份);

3、 人防办行政审批联系函 (复印件1份);

4、 消防审查意见 (复印件1份);

5、 节水措施方案审查意见 (复印件1份);

6、 地质勘察合同 (复印件1份);

7、 设计合同 (复印件1份);

8、 确定是否进行太阳能供热系统设计;

9、 各建筑的施工图纸(总图、建筑、结构、水、电、暖通)各两套,所有图纸加盖省建设厅颁发的“出图专用章”、建筑专业图纸加盖“注册建筑师章”、结构专业图纸加盖“注册结构师章”(审图后归还);

10、 工程勘察成果报告(地勘报告);

11、 各建筑的结构计算数据(电子文档1份)。

备注

1、 昆明恒基建设工程项目施工图设计文件审查有限公司

(联系电话:3114523);

云南安泰建筑工程施工图设计审查事务所有限公司

(联系电话:4315195);

2、 承诺的工作天数:签订合同及按照标准付费并提供全资料后20个工作日。

十二、 施工图设计文件审查备案

1、 施工图设计文件审查报告(原件1份);

2、 施工图设计文件审查合格书(原件1份);

3、 施工图设计文件审查备案表(原件3份,返还2份)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7266332;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,当场办结。

十三、 工程建设项目报建

1、 《工程建设项目报建表》(原件3份);

2、 《建设用地规划许可证》(复印件1份,验原件;由审批机关自行从项目管理平台上查验、下载);

3、 立项批复文件或投资项目备案证(复印件1份,验原件;由审批机关自行从项目管理平台上查验、下载);

4、 建设单位银行存款余额证明(原件1份)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7275767;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,当场办结。

十四、 建设工程招投标管理

(一)建设工程招标备案

1、 国有投资建设工程项目

(1)建设工程招标备案登记表 (原件2份);

(2)立项批准(备案)文件 (复印件1份,验原件);

(3)工程建设项目报建表 (复印件1份,验原件);

(4)代理招标协议和代理公司资质证书 (复印件1份)(外省代理公司还须交验云南省建设行政主管部门颁发的注册备案手续)(委托代理招标项目)。

2、 非国有投资建设工程项目

(1)建设工程招标备案登记表 (原件2份);

(2)工程建设项目报建表 (复印件1份,验原件)。

(二)工程招投标情况报告书

1、 国有投资或国有控股投资建设工程项目

(1)工程招投标情况报告书原件2份(设计招标3份);

(2)招标公告或者投标邀请书原件1份;

(3)招标文件、招标文件补充文件以及招标答疑资料原件1份;

(4)专家评委抽取记录表复印件1份(验原件);

(5)评标委员会评标报告复印件1份(验原件);

(6)招标人的定标意见书复印件1份(验原件);

(7)中标人的投标文件副本原件1份;

(8)委托招标代理的委托合同复印件1份(验原件)。

开标前已办理备案的文件材料,招标人可不重复提交。

2、 非国有投资建设工程项目

工程招投标情况报告书原件2份(设计招标3份)。

(三)建设工程合同备案

1、 国有投资或国有控股投资建设工程项目

(1)昆明市建设工程合同备案表原件3份;

2)中标通知书原件1份、合同副本原件1份。

2、 非国有投资建设工程项目

(1)昆明市建设工程合同备案表原件3份;

(2)中标通知书和合同副本原件各1份。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7278799;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,以上三项办理事项各需3个工作日。

十五、 办理建设工程安全生产施工措施备案

1、 施工企业提前办理建设工程意外伤害保险,提供保单或银行进帐单复印件;

2、 施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证的副本(复印件1份,验原件);

3、 施工企业三类人员资格证(公司技术负责人、项目经理、专职安全员)(复印件1份,验原件);

4、 施工企业项目部涉及到的特种作业人员上岗证(复印件1份,验原件);

5、 施工组织设计及专项方案(原件1份);

6、 经过建设行政主管部门招投标管理机构审批后的《工程项目施工邀请招标申报审批表》或《昆明市建设工程招标备案登记表》或《建设工程中标通知书》(复印件1份);

7、 监理组织机构及人员名单资格证(复印件1份,验原件);

8、 安全防护、文明施工措施费用使用计划(复印件1份);

9、 《昆明经济技术开发区建设工程施工安全生产措施备案表》一式6份,《安全检查评价书》一式4份。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7266332;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,3个工作日。

十六、 办理工程质量监督注册手续

1、 《昆明市工程质量监督申报表》 (原件1份);

2、 勘察、设计、施工、监理单位资质证书及人员资格证书 (复印件各1份,验原件);

3、 施工图及施工图设计文件审查合格书、备案表(复印件各1份),施工图设计文件审查报告书(原件)及勘察设计单位回复(原件);

4、 施工合同(复印件1份,验原件);

5、 监理合同(复印件1份,验原件);

6、 项目立项批复(复印件1份,验原件);

7、 质量保证体系资料。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7266332;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,3个工作日。

十七、 《临时排水许可证》的办理

l、排水许可书面申请(原件1份);

2、 如实填写城市排水许可申请表(表中增加填写组织机构代码证号、工商企业注册代码)(原件1式2份);

3、 滇池流域建设项目定点意见(复印件1份,签章确认);

4、 项目区位图一份(原件1份);

5、 新、改、扩建项目《规划许可证》、《施工许可证》(复印件1份,签章确认);

6、 规划部门审批的申报项目规划用地及道路红线图(图纸比例1:500)(复印件1份,签章确认);

7、 由排水专业设计单位设计,经市排水行业管理部门、规划部门批准的排水接口方案图(原件1份);

8、 项目排水施工图(蓝图)一套,包括排水接口施工图、单体各层排水图,屋面排水图、排水系统图、排水总平面图,其中排水总平面图一份,排水总平面图电子版一份;

9、 申请前1个月内具有计量认证资格的检测机构出具的《排水水质检测报告》(复印件1份,签章确认),年检申请户提供;

10. 自建污水处理设施资料。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区环保局  7275340;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,10个工作日。

十八、 《建筑工程施工许可证》办理

1、 建筑工程施工许可申请表(原件1份);

2、 《建设工程规划许可证》及规划总平面图(复印件各1份,验原件;由审批机关自行从项目管理平台上查验、下载);

3、 建设工程招标投标情况报告书及中标通知书(复印件各1份,验原件);

4、 施工图设计文件审查合格书及备案表(复印件1份,验原件);

5、 工程质量监督通知书( 复印件1份,验原件);

6、 建设工程施工安全生产措施备案表 (原件1份);

7、 施工合同(原件1份);施工单位资质证书副本和安全生产许可证副本(复印件各1份并盖施工单位印章,验原件);

8、 监理合同(复印件1份),监理单位资质证书副本(复印件并盖监理单位印章,验原件)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区建设局  7275767;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,3个工作日。

其它专项办理事项

一、 涉及企业自行配套的基础设施工程,如:管线工程、交通工程办理《建设工程规划许可证》

(一)、 管线工程

1、 打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料(原件1份);委托他人代理的,提交授权委托书(原件1份)及受委托人个人身份证(复印件1份,验原件);

2、 打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件1份,项目首次申报时提交);

3、 需要征(借)用土地进行建设的,提供土地权属文件或借地协议(复印件1份,验原件);

4、 B类管线提供建筑工程《建设工程规划许可证》或《国有土地使用证》及附图(复印件1份、验原件);

5、 C类管线工程中,因其他建设项目的需要而建设的(含迁改),提供该建设项目《建设用地规划许可证》及附图(复印件1份、验原件);

6、 B、C类管线工程的《建设项目规划条件》(复印件1份,验原件)(按规划咨询意见可以直接申报《建设工程规划许可证》的除外);

7、 与符合资质的测绘单位签订的《地下管线跟踪测量合同》;

8、 管线规划方案图3套。其中B类管线平面图绘制在经批准的建筑工程总平面图上;C类管线平面图应为1/500至1/2000(长输管线),叠加现状综合地下管线图及地形图;

9、 采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的地形图(原件1份);

10、 重大项目、重要地段的建设项目需提供专家评审意见;

11、 办理建设工程规划许可证变更与延期需提交延期申请报告、批准的建设工程规划许可证及附图附件等相关材料(原件1份);

12、 设计单位资质证书(复印件1份,验原件)。

(二)、 交通工程

1、 打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料(原件1份);委托他人代理的,提交授权委托书(原件1份)及受委托人个人身份证(复印件1份,验原件);

2、 打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件1份,项目首次申报时提交);

3、 需要征(借)用土地进行建设的,提供土地权属文件或借地协议(复印件1份,验原件);

4、 交通工程《建设项目规划条件》及附图(复印件1份,验原件)(按规划咨询意见可直接申报《建设工程规划许可证》的除外);

5、 与该工程有关的政府会议纪要和文件(复印件1份);

6、 交通工程规划方案图3套,其中平面图必须绘制在1/500(或以规划设计条件、规划批准文件的要求为准)的现状地形图上;

7、 重大项目、重要地段的建设项目需提供专家评审意见(原件1份);

8、 办理建设工程规划许可证变更与延期需提交延期申请报告、批准的《建设工程规划许可证》及附件等相关材料(原件1份);

9、 设计单位资质证书(复印件1份,验原件)。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区规划分局   7263562;

2、 承诺的工作天数:全部准件、要件资料手续齐全,20个工作日。

二、 申请办理《城市房屋拆迁许可证》

1、 申请表;

2、 建设项目批准文件;

3、 建设用地规划许可证;

4、 国有土地使用权批准文件;

5、 拆迁计划和拆迁方案;

6、 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(存款金额应当不少于经初步评估的拆迁补偿安置资金总额的70%);

7、 接受拆迁委托的房屋拆迁公司的资质证明;

8、 其他必要材料。

备注

1、 有土地上的房屋拆迁,进行拆迁补偿安置的需办理此项事务;

2、 受理单位 (联系电话):经开区房产管理局  7169382;

3、 承诺的工作天数:自受理之日起10日内办结。

三、 申请办理房屋所有权登记

(一)初始登记

1、 登记申请书;

2、 申请人身份证明;

3、 建设用地使用权证明;

4、 建设工程服符合规划的证明;

5、 房屋已竣工的证明;

6、 房屋测绘报告;

7、 其他必要材料。

(二)转移登记

1、 登记申请书;

2、 申请人身份证明;

3、 房屋所有权证书;

4、 证明房屋所有权发生转移的材料;

5、 其他必要材料。

(三)变更登记

1、 登记申请书;

2、 申请人身份证明;

3、 房屋所有权证书;

4、 证明发生变更事实的材料;

5、 其他必要材料。

备注

1、 办理单位 (联系电话):经开区房产管理局  7169382;

2、 承诺的工作天数:自受理之日起7个工作日内办结。

涉及区外单位地址及联系方式

昆明市土地和矿业权交易中心:昆明市金碧路186号 3621766;

昆明市国土资源局:昆明市人民中路吹箫巷30号  3184368;
昆明市市政公用局窗口:昆明市尚义街8号昆明市人民政府便民服        务中心二楼 市政公务局窗口3149849;
昆明市人防办: 昆明市尚义街8号昆明市人民政府便民服务中心二楼 人防办窗口 3149805;
昆明市防震减灾局: 昆明市尚义街8号昆明市人民政府便民服务中心二楼 抗震窗口 3149806;
昆明恒基建设工程项目施工图设计文件审查有限公司: 昆明市东风东路49号建业商务中心17楼 3114523;
云南安泰建筑工程施工图设计审查事务所有限公司:西贡码头21栋 4315195。
投诉举报

昆明经济技术开发区管委会监察审计局  7275728。

版权属于国家级昆明经济技术开发区管理委员会 主办 Copyright(c)2006-2013 KETDZ,ALL rights reserved

中国云南 昆明经济技术开发区信息产业基地春漫大道16号 650231 | 16 Chunman Ave. IT Industry Park Kumming National Econnomic & Technological Development Zone

联系电话:0871-68163168网站地图

网站标识:5301000039

滇公网安备 53019102000001号          滇ICP备案13002430号