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经开区洛羊街道2.1万亩地启动一级开发 总投资约58.7亿元
来源:昆明国家级经济技术开发区发布时间:2017-11-24 17:43:56编辑:黄斯维

近日,云南省环境科学学会网站发布了“昆明经开区洛羊街道片区土地一级开发整理项目”第一次环评公示,该项目总规划面积约2.1万亩,总投资约58.7亿元,目前土地一级开发前期工作已经启动。值得注意的是,虽然洛羊街道处于连接昆明主城与呈贡新城的关键位置,但目前片区的城市开发较为滞后,这也使得昆明主城与呈贡新城之间形成了一块不小的空白地段。此次经开区斥巨资启动洛羊街道2.1万亩一级开发,昆明主城和呈贡新城将真正连为一体,并且将新增大量可开发用地。

呈贡新区片区划分

呈贡新区片区划分

据洛羊街道片区土地一级开发整理项目环评报告,项目位于昆明市经开区洛羊街道片区,目前片区土地一级开发整理项目前期工作已经启动,总规划面为1396.61公顷(约20949亩),道路22.72公里,项目总投资578009.92万元,拟建道路工程、场平工程、支护工程、市政管网工程(给排水工程、交通工程、电力工程、弱电工程、燃气工程、再生水工程等,其建设单位为昆明经济技术开发区投资开发(集团)有限公司。

资料显示,洛羊街道位于呈贡区北部,辖区内有倪家营、大冲、大洛羊、小洛羊 、大新册、小新册、黄土坡7个社区,辖区面积为77.63平方公里。2008年5月,昆明市委、市政府决定,洛羊街道委托昆明经济技术开发区管理。

按照呈贡新区最新规划,经开区托管的洛羊片区位于新区以北,新螺蛳湾片区以南,西邻昆玉高速,可以说是昆明主城和呈贡新城之间的重要衔接地带。

经开区规划分区图

经开区规划分区图

不仅如此,洛羊片区交通优势也非常突出,地铁1号线从西侧经过,昆玉高速、石龙路、昆明绕城高速、彩云路、呈黄公路、鸿运大道、彩龙街等多条道路经过。昆明铁路集装箱中心站也选址洛羊王家营地区,开发主要以物流产业基地为主,目前已聚集了多家公司的物流基地。

尽管地理位置优越,但洛羊片区的房地产开发却几乎处于“空白”状态,目前片区内还有大量的农田和民房,多年来开发的项目也只有东盟森林一个,基本处于未开发状态。

而洛羊片区南侧的呈贡新区经过多年开发已经具备城市的框架,发展轨迹主要围绕行政中心和大学城展开,云南大学、昆明理工大学等九所高校的先后建成,让呈贡从一个传统的农业大县一跃成为高校教育基地,随后行政中心搬迁至呈贡、地铁1、2号线一期的开通,以及高铁南站的运营、城市基础设施建设的日益完成,更是让呈贡作为昆明市新的政治中心、文化中心的地位更是不断显现。

然而崛起的呈贡新城,和昆明主城之间并未连成一片,两个城市区域之间还隔着一个基本未开发的洛羊片区,这也使得主城和新城之间的联系不是那么紧密。如今,洛羊片区土地一级开发前期工作已经开启,约2万余亩的土地一级开发完成后不仅能为呈贡新区新增大量的可开发土地资源,还可让昆明主城与新城之间真正连为一体。(云南房网 严加琴)


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